Sàn bê tông mài là gì? Tư vấn từ A-Z

Trong thời gian gần đây, sàn bê tông mài đang được nhiều người lựa chọn bởi sự mới lạ, khác biệt bởi sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc và sự khéo léo của những người thợ có tay nghề cao. Loại sàn bê tông mài là gì? Có những ưu điểm gì? Các thi công thế nào?  Và còn rất nhiều vấn đề khác liên quan đến loại sàn này. Sau đây, Sàn Đẹp sẽ giải đáp từng câu hỏi của bạn.

1. Sàn bê tông mài là gì?

Bê tông mài (Polished Concrete) là loại sàn bê tông có bề mặt bóng, láng mịn được tạo ra từ công nghệ xử lý bề mặt bê tông mới kết hợp với vật liêu phụ là hạt đá granite. Bề mặt sàn được mài nhẵn nhụi để loại bỏ những khu vực bị gồ nghề, các khu vực lỗ nhỏ li ti thì được lấp đầy bởi chất phụ gia Hardener (đây là một loại bột chuyên dùng để xoa nền các công trình, giúp đánh bóng, tăng cường độ cứng cho mặt sàn và có nhiều màu sắc khác nhau như đỏ, vàng, xanh, xám…) để tạo nên độ bền vững cho sàn tốt nhất, tránh được tối đa việc bụi bẩn bám vào, mang đến vẻ đẹp sang trọng, cá tính cho khôn gian nội – ngoại thất.
Hiện nay tại Việt Nam, bê tông mài sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật nên được sử dụng dể lát sàn tiền sảnh khách sạn, các trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, nhà xưởng, quán bar, club, công trình công cộng … mà ít sử dụng cho nhà ở.
sàn bê tông mài

Sàn bê tông mài nhẵn bóng

2. Có nên làm sàn bê tông mài không?

Loại vật liệu lót sàn nào cũng có những ưu và nhược điểm riêng nên sàn bê tông mài cũng như vậy. Sau đây là những ưu điểm nổi bật của loại sàn này mà bạn đưa ra quyết định của mình.

2.1. Ưu điểm của sàn bê tông mài

- Tính thẩm mỹ cao: Bề mặt sàn được mài nhẵn bóng, vệ sinh lau chùi sàn càng nhiều thì mặt sàn càng nhẵn bóng nên nó có khả năng phản chiếu tốt. Tạo hiệu ứng cho không gian trông rộng rãi, thông thoáng hơn. Nhờ lớp phủ bề mặt Hardener có nhiều màu sắc đa dạng khiến bạn có thể lựa chọn màu sắc phù hợp với thiết kế của mình.
- Chống trầy xước tốt: sàn có độ ổn định, rất cứng, nhẵn bóng nên việc di chuyển đồ đạc hay móng vuốt thú cưng, giày gót nhọn cũng không làm xước hỏng bề mặt sàn.
- Chống thấm tốt: Kết cấu sàn cứng chắc, các lỗ hở nhỏ nhất cũng được bít tram bởi phụ liệu nên sàn bê tông mài chống ẩm, chống thấm nước cực tốt.
- Dễ dàng vệ sinh, bảo trì: nhờ bề mặt nhẵn bóng, không bám bụi lại không có các đường mạch giống như gạch men, sàn gỗ tự nhiên, sàn gỗ công nghiệp bản nhỏ, sàn nhựa hèm khóa SPC nên việc vệ sinh sàn bê tông mài đơn giản và dễ dàng. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và chi phí vệ sinh đối với những cơ sở thương mại, sản xuất …
- Tiết kiệm chi phí: Do sử dụng vật liệu bê tông có sẵn tại công trình, giá cá vật liệu phủ bóng và chi phí thợ cũng không cao lựa chọn sàn bê tông mài là giải pháp chi phí hiệu quả đối với những công trình có ngân sách thấp.
- Dễ dàng thay đổi phong cách. Nếu sau một khoảng thời gian sử dụng mà bạn thấy sàn nhà trông nhàm chán thì bạn có thể lát gạch men, sàn gỗ, sàn nhựa, thảm leenn trên bề mặt của nó. Lúc này sàn bê tông mài trở thành mặt nền vững chắc cho công trình.
- Thân thiện với môi trường: Sàn bê tông mài là sử dụng nền bê tông có sẵn của các công trình và các phụ gia bao phủ bề mặt mà không sử dụng thêm các nguồn vật liệu lát sàn khác. Khi phá hủy cũng không thải ra lượng rác thải lớn như khi lát sàn bằng các loại vật liệu khác nên được các tổ chức y tế ủng hộ sử dụng.
- Độ bền cao: Tuổi thọ của sàn bê tông mài tương đương với tuổi thọ của công trình. Nhưng để đảm bảo sàn luôn bóng đẹp thì bạn cần thực hiện phủ sáp và đánh bóng định kỳ từ 1- 2 lần mỗi năm.
-> Tham khảo thêm: Ván sàn gỗ ép giá rẻ

2.2. Nhược điểm của sàn bê tông mài

- Không giống như sàn gỗ, thảm trải sàn, sàn nhựa, sàn bê tông mài tạo cảm giác lạnh lẽo vào mùa đông.
- Sàn rất cứng nên không tạo cảm giác dễ chịu khi di chuyển.
- Trơn trượt: Do bề mặt bóng nên khi bị ướt nó dễ gây trơn trượt. Như vậy, bạn hãy cân nhắc khi làm sàn bê tông mài cho những khu vực có người già và trẻ nhỏ sử dụng thường xuyên.
- Sàn bê tông mài chủ yếu có màu xám nên khó phát hiện vết nứt để xử lý làm cho những khu vực đó bám bụi bẩn, thấm nước. Chi phí sửa chữa, khắc phục vết nứt là khá lớn.
sàn bê tông mài bóng

Sàn bê tông mài bóng

3. Sàn bê tông mài có những loại nào?

Do nhu cầu về tính thẩm mỹ cũng như mục đich sử dụng ở những vị trí khác nhau thì khác nhau nên sàn bê tông mài được chia thành 3 nhóm để khách hàng lựa chọn. Các nhóm đó là:

3.1. Sàn bê tông mài bóng

Sàn bê tông mài bóng là sàn bê tông mài được đnahs bóng bằng các sử dụng máy mài, đánh bóng chuyên dụng. Loại máy này có đĩa mài mòn kim cương rất cứng (tương tự như giấy chà nhám) để mài bề mặt bê tông đến khi đạt được độ bóng láng theo thiết kế.

Khi làm sàn bê tông, bạn có thể trộn thêm các loại vật liệu như đá thạch anh và đá granite có màu sắc, kích thước khác nhau để tạo ra nhiều hình dạng, màu sắc sàn theo ý tưởng thiết kế.

Sử dụng sàn bê tông mài nhẵn bóng vừa tiết kiệm chi phí, vừa dễ dàng vệ sinh, bảo trì.

3.2. Sàn bê tông mài nhám

Sàn bê tông mài nhám là loại sàn có khả năng chống trơn trượt hiệu quả. Việc thi công sàn bê tông mài sử dụng máy mài chuyên dụng có đĩa mài kim cương có độ nhám theo yêu cầu thiết kế để tạo ra bề mặt sàn nhám, có khả năng chống trơn trượt cực tốt.

- Do là kết cấu bê tông vì thế mà sàn bê tông mài nhám có cường độ chịu lực tác động lớn, khi các bạn rơi rớt các đồ vật nặng xuống sàn thì sàn cũng không hề bị biến dạng, nứt, lõm

- Thi công sàn bê tông mài nhám nhanh chóng, chi phí rẻ

- Phù hợp để thi công ở các khu vực sàn có diện tích rộng lớn.

Hiện nay thì sàn bê tông mài nhám đang là lựa chọn trong các công trình xây dựng như: quán cafe, nhà hàng, khách sạn, siêu thị hay trung tâm thương mại...

3.3. Sàn bê tông mài ngoài trời

Các công trình sàn ngoài trời luôn phải chịu các tác động khắc nghiệt từ con người, thời tiết. Do đó, không phải loại vật liệu nào cũng có thể sử dụng trong những khu vực này như gỗ tự nhiên mềm, gỗ công nghiệp. Giá các loại sàn ngoài trời lại khá đắt đỏ. Vì thế mà sàn bê tông mài giá rẻ đang được nhiều người tiêu dùng sử dụng làm sàn ngoài trời. Những ưu điểm khi mài sàn bê tông ngoài trời đó là:

- Nó rất bền trong mọi điều kiện thời tiết.

- Thời gian thi công nhanh, không tốn kém thêm các chi phí vật liệu phụ.

- Làm giảm sự độc hại và bảo vệ môi trường xanh.

- Sàn bê tông mài ngoài trời hấp thụ độ ẩm cực ít trong thời gian dài.

- Loại sàn này có khả năng chống bay màu, kháng tia tử ngoại nên luôn bền đẹp với thời gian

- Có khả năng chịu nhiệt độ cao, sự thay đổi nhiệt độ đột ngột

- Sàn không bám bụi, dễ dàng làm sạch bằng nước và chất tẩy rửa thông thường.

- Ứng dụng của mài sàn bê tông ngoài trời: công trình công cộng, sàn bể bơi ngoài trời, sàn sân vườn - tiểu cảnh ngoài trời, sàn khu vui chơi ngoài trời, sàn ban công, sàn sân thượng …. 
-> Có thể bạn quan tâm: Sàn nhựa giả gỗ ngoài trời loại nào tốt nhất

4. Quy trình thi công sàn bê tông mài

Việc thi công mài sàn bê tông cần máy móc chuyên dụng và những người thợ có chuyên môn cao. Nếu bạn muốn tự làm công việc này bằng việc thuê những máy móc chuyên dụng thì có thể tiến hành thực hiện theo các bước sau: 
thi công mài sàn bê tông

Thi công mài sàn bê tông mài

Bước 1: Xác định điều kiện nền bê tông

Không phải nền bê tông nào cũng giống nhau. Bạn cần xem là nền bê tông là loại nào trong số các loại sàn sau:

- Sàn bê tông mài lộ cốt liệu hay mài lộ đá: đây là loại sàn bê tông mà khi được mài nhẵn sẽ lộ chi tiết sỏi, đá bên trong bê tông tạo ra một nền bê tông đẹp một cách tự nhiên.

- Nền bê tông mới thì bắt đầu mài với đầu số 30 để mài làm lộ cốt liệu, lộ sỏi ẩn bên trong.

- Nền bê tông cũ thì tiến hành loại bỏ bằng cách mài với đĩa mài sàn thép đầu số 16, sau đó dùng đầu số 30 để làm phẳng trước khi mài mịn.

- Mài sàn bê tông lộ cát: là cách đánh bóng nền bê tông, tăng cứng nền bê tông bằng cách sử dụng loại đĩa mài có đầu số 30 để phá bỏ một lớp trên bề mặt, làm phẳng sơ bộ bề mặt để tiến hành mài mịn cho các bước tiếp theo. 

Bước 2: Xóa vết xước lớn do đĩa mài 30 tạo ra

Sử dụng máy mài công nghiệp cỡ lớn, tốc độ cao có đĩa mài loại 50, 80 để mài mờ các vết xước lớn do dùng đĩa mài 30 tạo ra.

Hai đầu đĩa này không phải đĩa mài mịn và vẫn gây ra vết xước nhẹ trên nền bê tông.

Nó có tác dụng làm giảm sự hao mòn cho các loại đĩa mài mịn hơn ở các bước tiếp theo.

Bước 3: Mài mịn bề mặt sàn bê tông

Để làm mịn bề mặt sàn, chúng ta sử dụng đĩa mài đầu số 100, 150, 200 và 300.

Việc mài mịn sàn bê tông tạo ra rất nhiều nhụi mịn nên khi thực hiện cần sử dụng nước hoặc các loại sáp nhập khẩu, sáp hỗ trợ đánh bóng để vừa giảm bụi bay khắp nơi cũng như tăng độ mịn bóng cho sàn bê tông.

Sử dụng máy mài tay để mài tại các vị trí góc cạnh, chân tường, chân cột.

Các đĩa mài mịn được xoa trên mặt sàn 2, 3 lần để loại bỏ vết xước tạo ra ở bước 2.

Bước 4: Vệ sinh nền bê tông sạch

Đây không phải là công đoạn cuối cùng. Bụi tạo ra từ các bước 2,3 rất lớn nên bạn cần sử dụng máy hút bụi, hút nước công nghiệp để loại bỏ toàn bộ bụi, nước bẩn trên bề mặt sàn trước khi phủ hóa chất. Bề mặt sàn bê tông phải thật sạch sẽ, không bám bụi mới đạt yêu cầu.

Bước 5: Phun hóa chất

Đây là loại hóa chất có tác dụng làm tăng độ cứng cho sàn bê tông. Nó lấp kín các lỗ khí li ti tạo ra một bề mặt sàn không thấm nước.

Bạn cần phun 1 lớp vừa đủ lên bề mặt sàn, liều lượng phụ thuộc vào loại hóa chất.

Thời gian chờ đợi sau khi hóa chất tăng cứng thì thời gian cần để nó thẩm thấu hết xuống bề mặt sàn là 12h- 24h.

Bước 6: Đánh bóng sàn bê tông

Sau khi lớp hóa chất tăng độ cứng đã khi thì ta tiến hành đánh bóng sàn. Độ bóng của sàn bê tông mài cao hay thấp phụ thuộc vào yêu cầu thiết kế của khách hàng. Độ bóng càng cao thì sử dụng đĩa mài có số càng lớn. Các đầu mài sử dụng từ số 400, 500, 800, 1000, 1500, 2000.

Lưu ý: Nếu bạn muốn sàn bê tông có độ bóng cao nhất thì ta nên mài khô và sử dụng kết hợp với các loại hóa chất đánh bóng.
-> Gợi ý: Sàn gỗ công nghiệp Malaysia có thân thiện với môi trường không? 
sàn bê tông mài đẹp

5. Hướng dẫn bảo dưỡng sàn bê tông mài

Sàn bê tông mài nhám hay mài bóng dù tốt đến đâu thì sau một thời gian sử dụng thì độ bóng cũng giảm dần. Đặc biệt là đối với các khu vực có mật độ di chuyển cao như trung tâm thương mại, nhà ga hoặc môi trường hóa chất như nhà máy, bệnh viện.

Vì vậy, bạn cần vệ sinh và bảo trì đúng cách định kỳ bằng cách hút bụi và lau sàn hàng ngày. Bạn vệ sinh từng khu vực nhỏ và dùng miếng đệm mềm để lau chùi, tránh làm trầy xước.

Sử dụng chất tẩy rửa trung tính, tránh việc dùng chất tẩy rửa có tính axit hay bazơ làm mất đi độ sáng bóng của sàn.

Khi có các sự cố tràn dầu mỡ thì cần xử lý nhanh chóng bằng cách lau sàn các loại khăn bông thấm hút tối để tránh dầu mỡ hấp thụ vào sàn bê tông mài.

Sử dụng máy chà bóng sàn để vệ sinh. Hiện nay có rất nhiều loại máy chà có cả công dụng hút bụi, hút nước, lau sàn để bạn giảm thời gian và công sức cho việc vệ sinh, làm sạch sàn bê tông mài.

6. Ứng dụng của sàn bê tông mài

Sàn bê tông mài có nhiều ưu điểm vượt trôi như chúng tôi đã kể trên nên nó phù hợp với cả khu vực nhà ở và thượng mại, từ nội thất đến ngoài trời.

- Sàn phòng bếp: Bề mặt sàn nhẵn bóng nên dễ dàng vệ sinh các vết bẩn như dầu mỡ, thức ăn,

- Hành lang, phòng khách: Bạn hoàn toàn có thể làm sàn bê tông mài cho tiền sản, phòng khách để tạo điểm nhấn đặc biệt, mộc mạc cho ngôi nhà của bạn.

- Phòng tắm: Sàn bê tông mài nhám là lựa chọn tốt cho phòng tắm của bạn vì nó không thấm nước, không trơn trượt, dễ vệ sinh.

- Tầng hầm & gara: Đây là những nơi chịu ẩm, chịu tải lớn nên bê tông mài sàn là lựa chọn tốt nhất. Đặc biệt là trong trường hợp ngập lụt.

- Sàn siêu thị, nhà ga, trung tâm thương mại, nhà xưởng, bệnh viện, trường học … Đây là những nơi công cộng có mật độ di chuyển cao nên bạn hoàn toàn có thể làm sàn bê tông mài để tiết kiệm chi phí và có thể kết hợp với logo, màu sắc, chủ đề của cơ sở của mình trên sàn một cách dễ dàng. 
-> Xem thêm: Giá làm sàn gỗ công nghiệp Janmi tại Hà Nội

7. Báo giá thi công sàn bê tông mài

Mài sàn bê tông hết bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi mà chủ công trình nào khi muốn làm sàn bê tông mài đều muốn biết. Tuy nhiên, có nhiều yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến đơn giá mài bóng sàn bê tông như:

- Cấp độ mài bóng càng cao thì chi phí càng cao

- Cấp độ lộ đá khi mài sàn thì lộ đá càng lớn chi phí càng cao

- Tổng diện tích càng lớn thì đơn giá càng rẻ

Công thức tính giá dịch vụ đánh bóng sàn bê tông

Giá đánh bóng bê tông / m2 = Chi phí đĩa đánh bóng / m2 + Chi phí khấu hao máy / m2 + Chi phí hóa chất đánh bóng / m2 + Chi phí nhân công / m2 + Chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp.

Với các yếu tố ảnh hưởng đến giá và cách tính chi phí ở trên, Chúng tôi xin gửi tới Quý khách hàng báo giá ước tính để Quý khách hàng có thể dự trù ngân sách của mình.

7.1. Đơn giá cho diện tích nhỏ

Áp dụng cho độ bóng cấp 3, độ lộ đá cấp 3

- Sàn diện tích 50m2: 99,000 đ/m2 

- Sàn diện tích 100m2: 92,000 đ/m2 

- Sàn diện tích150m2: 90,000 đ/m2 

- Sàn diện tích 200m2: 88,500 đ/m2

- Sàn diện tích 300m2: 87,300 đ/m2 

- Sàn diện tích 350m2: 87,000 đ/m2

- Sàn diện tích 400m2: 86,700 đ/m2

- Sàn diện tích 450m2: 86,500 đ/m2

- Sàn diện tích 500m2: 86,400 đ/m2

7.2. Đơn giá áp dụng cho diện tích lớn

- Sàn diện tích 100m2: 92.000đ/m2

- Sàn diện tích 200m2: 87.000đ/m2

- Sàn diện tích 500m2: 86.400đ/m2

- Sàn diện tích 1000m2: 85.700đ/m2

- Sàn diện tích 1500m2: 85.400đ/m2

- Sàn diện tích 2000m2: 85.300đ/m2

- Sàn diện tích 2500m2: 85.250đ/m2

- Sàn diện tích 3000m2: 85.200đ/m2

- Sàn diện tích 4000m2: 85.160đ/m2

- Sàn diện tích 5000m2: 85.140đ/m2 

8. Những lưu ý khi chọn làm sàn bê tông mài

Mặc dù sàn bê tông mài có rất nhiều ưu điểm nổi bật, hiệu quả nhưng bạn cũng cần lưu ý khi sử dụng loại sàn này

- Khi làm sàn bê tông mài nhẵn bóng mặc dù nó tạo ra tính thẩm mỹ cao nhưng lại rất trơn trượt, dễ ngã nhất là khi bạn đi tất, dép xốp hoặc chạy. Mà khi ngã trên bề mặt nền cứng thì lại dễ bị thương. Vì vậy cần đặc biệt chú ý nếu môi trường thường xuyên có người già và trẻ nhỏ đi lại thì nên làm sàn bê tông mài nhám.

- Vì sàn bê tông mài rất cứng nên khi rơi đồ vật khiến cả 2 dễ nứt vỡ.

- Màu sắc trung tính nên ít bị lộ vết bẩn nên gây khó khăn cho người vệ sinh khi lau chùi.

- Trong thời tiết nồm ẩm thì sàn bê tông mài bị đổ mồ hôi, mùa đông sẽ gây ra cảm giác lạnh chân, màu ghi xám dễ gây cảm giác lạnh lẽo khi thiết ánh sáng.

Kết luận: Bất kỳ loại vật liệu lót sàn nào cũng có những ưu và nhược điểm riêng. Khi nắm được những đặc tính của sản phẩm sẽ giúp bạn lựa chọn được sản phẩm phù hợp với mục đích sử dụng công trình của mình.

-> Các loại vật liệu lót sàn phổ biến hiện nay, Ưu và nhược điểm

Đánh giá: 
No votes yet

Tin tức cùng loại